Appartement à vendre Marseille-15eme-arrondissement 3 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13015) - 99000 €
vente appartement 3 pièces 80 m² 2 chambres région Bouches du rhone
99 000 €
Description
Marseille 13015 - Bien atypique 80 m² - Potentiel investisseur A La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 80 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce duplex, aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse de 15 m². À l'étage, deux espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking, cabinet médicale, ou activités associatives, etc. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : bien issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 68 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 142, soit C, GES: 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85002
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour50 m2
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19008960 - 85002
Publiée le15/03/2026
Modifiée le28/04/2026
Honoraires acquéreur10%
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