vente prestige 14 pièces 301 m² 12 chambres région Somme
260 000 €
Description
Ancien gîte exploité avec succès, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour développer une activité touristique rentable, créer plusieurs logements locatifs ou profiter d'une vaste demeure familiale génératrice de revenus. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes impressionnants, son agencement intelligent et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Composée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée organisées autour d'une charmante cour intérieure, cette propriété allie cachet, intimité et flexibilité. Un potentiel locatif remarquable Avec ses 12 chambres, ses nombreux espaces de vie et ses équipements recherchés, ce bien constitue une véritable machine à générer du rendement. Gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière, coliving, résidence partagée ou division en plusieurs logements : les possibilités sont nombreuses pour maximiser votre rentabilité. Cerise sur le gâteau : La propriété est actuellement louée dans son intégralité dans le cadre de baux d'habitation en cours (3 ans), générant un revenu locatif immédiat de 1 550 E par mois. Les atouts intérieurs: - 12 chambres permettant une capacité d'accueil exceptionnelle - Grande pièce de vie idéale pour les repas de groupe et les réceptions - Bureau indépendant - Plusieurs salles d'eau et sanitaires - Véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire L'ensemble est en très bon état général avec un rafraîchissement actuellement en cours, vous permettant de lancer rapidement votre projet sans engager de lourds travaux. Confort moderne et économies d'énergie : - Chaudière à pellets installée en 2020 - Panneaux solaires réduisant les coûts d'exploitation - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Borne de recharge pour véhicule électrique Des extérieurs qui font la différence Implantée sur un vaste terrain agréable et bien exposé, la propriété dispose d'une
Annonce Pro
Surface301 m2
Terrain1956 m2
DPED
GESA
Référence19009088 - 3011442671
Publiée le15/03/2026
Modifiée le23/06/2026
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