Maison à vendre Surzur 5 pièces 87 m2 Morbihan (56450) - 398850 €
vente maison 5 pièces 87 m² 3 chambres région Morbihan
398 850 €
Description
Au coeur d'un environnement arboré et paisible à seulement 13 minutes de Vannes, 15 minutes des plages de Damgan et à proximité de la Presqu'île de Rhuys, cette charmante maison vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature et douceur de vivre sur la commune de Surzur.
A l'abri des regards, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 520 m2 entourée d'arbres, ce bien de 98 m2 (87 m2 habitables) bénéficie d'un environnement particulièrement serein sécurisé par un portail électrique.
Les commerces sont accessibles en moins de 1,5 km, permettant de concilier confort de vie et proximité des services.
Dès l'entrée, la maison rénovée en 2019, séduit par son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie d'environ 40 m², constitue le coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à granulés, elle offre un espace convivial et accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Pensée pour le confort de tous, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.
Elle dispose également d'une salle de bains, toilettes à l'étage, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.
Deus carports où recharger les voitures( En Triphasé), un cabanon , ainsi qu'un garage- grenier- panneaux solaires complètent l'ensemble.
Une maison charmante, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en restant proches du littoral et de l'animation vannetaise.
Cette propriété est proposée au prix de : 398 850 euros Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383. 500 euros net vendeur.
DPE C (129) - GES A (4) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ).
Pour visiter et
