Maison à vendre Larouillies 10 pièces 270 m2 Nord (59219) - 299250 €
vente maison 10 pièces 270 m² région Nord
299 250 €
Description
Amateurs de belles surfaces et de maisons de caractère, cette véritable pépite est faite pour vous !
Avec 270 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire les familles comme les porteurs de projets.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec couloir
Une cuisine fonctionnelle
Une salle à manger et un salon lumineux
3 belles chambres
Une salle de bains
Possibilité d'une 4? chambre ou d'un bureau, idéale pour le télétravail
A l'étage :
Une grande pièce de 33 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon TV ou un espace détente
2 chambres de 13 m²
Une salle d'eau
Grenier aménageable de 70 m² :
Un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.
Sous-sol exceptionnel :
150 m² comprenant 2 garages, idéal pour véhicules, stockage ou activité annexe.
Le gros coup de coeur :
Une superbe véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter de chaque saison.
Volumes, potentiel, luminosité et multiples possibilités d'aménagement : une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Prix du bien : 285 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 299 250 euros
Honoraires TTC : 5% soit 14250 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
DPE D GES D
Consommation énergie primaire : 199kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
