Maison à vendre Plan-d'aups-sainte-baume 3 pièces 88 m2 Var (83640) - 450000 €
vente maison 3 pièces 88 m² 2 chambres région Var
450 000 €
Description
Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution ?
Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses équipements de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un salon séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble :
Garage double de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale
Chalet bois isolé de 20 m², idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une dépendance
Véranda fermée à l'entrée
Belle terrasse exposée plein sud, avec pergola
Terrain de boules
Portail automatique
Chauffe-eau solaire 300 L et adoucisseur d'eau
Assainissement collectif
Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement. Le PLU permet d'envisager des extensions, annexes ou une piscine, tout en conservant un cadre verdoyant et agréable.
Un bien idéal pour un projet de vie durable, à personnaliser selon vos envies.
Tout projet devra être confirmé auprès du service urbanisme de la mairie avant dépôt d'autorisation.
Prix : 450 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, au 0628791540 ou, par courriel à
Selon l'artic
