Maison à vendre Ivoy-le-pre 4 pièces 80 m2 Cher (18380) - 36000 €
vente maison 4 pièces 80 m² 2 chambres région Cher
36 000 €
Description
Idéalement située, cette maison offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur l'étang et le château de LA CHAPELLE D'ANGILLON.
L'entrée se fait par une véranda donnant accès à un salon / salle à manger à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un espace cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet de créer une nouvelle chambre ou un bureau.
A l'extérieur, une cour privative apporte un espace extérieur appréciable. (Attention route passante)
Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Ces derniers peuvent être vendus séparément et offrent la possibilité d'être transformés en habitation. (Parcelle cadastrée avec un numéro)
Beau potentiel pour résidence principale ou projet d'investissement.
Non soumis au DPE, pas de chauffage dans le bien.
Visites le vendredi 6 mars et samedi 7 mars et à voir selon vos disponibilités.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Romain POLANO (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 19 mars 2025 à 12h00 au dimanche 20 mars 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Romain POLANO , au 066489889 ou par mail
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 36 000 euros (1), Honoraires : 16.6% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 31 000euros . Prix idéal vendeur : 56 000 euros, honoraires inclus 12% TTC charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 50 000 euros (2).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aura
