Maison à vendre Sougy 5 pièces 116 m2 Loiret (45410) - 224000 €
vente maison 5 pièces 116 m² 4 chambres région Loiret
224 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ ? Belle maison familiale 4 chambres, 116 m², terrain arboré de 1008 m² sans vis-à-vis ? Sougy
Sébastien et Stéphanie Perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous proposent en exclusivité de découvrir cette agréable maison familiale construite en 1996, située sur la commune de Sougy (45410), charmant village de campagne d'environ 850 habitants, disposant d'écoles maternelle et primaire.
Cette maison offre une surface habitable de 116 m² et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1008 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert de cheminée ouvert sur une salle à manger lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie. Un garage avec point d'eau complète ce niveau.
- A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi que d'une salle de douche avec WC.
- A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. La maison dispose d'une terrasse équipée d'un store banne, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un portail électrique. Une réserve d'eau de pluie enterrée vient également compléter les équipements extérieurs.
- La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un insert de cheminée et est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement.
- Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie également d'une situation pratique, à environ 10 minutes d'Ormes, 15 minutes de Saran et 10 minutes de la base aérienne de Bricy, facilitant les déplacements professionnels et l'accès aux commodités.
Budget: 224 000 euros Honoraires charges vendeurs
DPE: D : 211 kWh/m²/an
GES: B : 8 kg CO2/m²/an
Montant
