Immeuble à vendre Barr 32 pièces 450 m2 Bas rhin (67140) - 299900 €
vente immeuble 32 pièces 450 m² région Bas rhin
299 900 €
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - 450 m² - BARR (67140)
Au coeur de Barr, charmante commune viticole du Bas-Rhin, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation.
Description du bien
Édifiés dans les années 1950, les bâtiments développent environ 450 m² habitables répartis sur :
Un immeuble élevé sur 4 niveaux
Un second immeuble sur 2 niveaux
Environ 32 pièces
Capacité de création jusqu'à 8 logements
Les immeubles disposent de :
Tableaux électriques séparés
Raccordement au tout-à-l'égout
6 Caves
2 stationnements intérieurs
L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à un projet sur-mesure : investissement locatif patrimonial, division optimisée ou revente à la découpe.
Un emplacement recherché
Situation privilégiée à proximité immédiate :
-Gare de Barr
-Établissements scolaires accessibles à pied
-Marché hebdomadaire Avenue de la Gare
-A seulement 20 km de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim
Barr bénéficie d'un cadre de vie apprécié entre vignobles et proximité de Strasbourg, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie.
Prix de vente : 299 000 euros honoraires agence inclus.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, modularité et fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et étude personnalisée sur demande.
DPE (G) GES (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210. et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabil
