Maison à vendre Dax 3 pièces 60 m2 Landes (40100) - 131000 €
vente maison 3 pièces 60 m² région Landes
131 000 €
Description
RARE A LA VENTE ? A 15 MINUTES DE Dax / 10 MINUTES DE Pontonx
IDÉAL ARTISANS OU PROJET DE RÉNOVATION
Sur la commune de Gamarde-les-Bains, maison à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m².
? Maison principale
Surface habitable actuelle : 60 m²
Fort potentiel d'agrandissement : plus de 140 m² supplémentaires
Elle se compose actuellement d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambres, salle de bain et wc séparé.
? Potentiel d'aménagement
De nombreuses possibilités d'extension de plain-pied et à l'étage :
Garage : 18 m²
Grange attenante : environ 65 m²
1er étage aménageable : environ 50 m²
Combles aménageables : environ 40 m²
? Dépendance
Une dépendance indépendante d'environ 60 m², en très bon état, complète l'ensemble.
? Travaux à prévoir
Rénovation complète incluant notamment :
Assainissement,Toiture,Chauffage,Isolation,Électricité
Bien rare offrant un énorme potentiel de transformation, idéal pour artisans, investisseurs ou projet familial avec dépendances.
PRIX DE VENTE FAI 131 000 EUROS
DPE NON SOUMIS GES NON SOUMIS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Na
