Maison à vendre Saint-pere-en-retz 5 pièces 154 m2 Loire atlantique (44320) - 388000 €

Description

Maison de 2017, 154 m² (3/4 chambres dont suite), plain-pied en principal ; Pierre apparente, beaux volumes et confort moderne (PAC, plancher chauffant, fenêtres ALU, volets roulants électriques) + terrasse extérieure et couverte + double garage fermé, l'ensemble sur 665 m² clos au coeur d'un hameau paisible entre Saint-Père-en-Retz et Saint-Brévin. Plus en détail : - Perron avec rampe d'accès PMR ; AU RDC : - Entrée semi-ouverte sur pièce de vie ; - Pièce de vie traversante 65 m², équipée de 2 triple-baies coulissantes sur terrasse et jardin, offrant belle hauteur sous plafond (4,60m sous faitage), comprenant espace salon, espace salle-à-manger, espace cuisine ouverte aménagée équipée ; - Couloir ; - Chambre 1 en suite parentale (15.75 m²) avec dressing aménagé et SDE (9.53 m², meuble double vasque, douche à l'italienne, rangement, sèche-serviette, fenêtre OB, communication vers chambre 1 et couloir) ; - Chambre 2 (11.45 m²) ; - Pièce (17,61m², possible chambre 3, actuellement à usage de stockage) avec baie vitrée et porte de service vers terrasse couverte, à aménager selon sa convenance ; - Entrée de service et chaufferie / buanderie / station pompage (10.44 m²) ; - WC suspendu avec lave-mains. A l'étage : - Palier avec rangement ; - Chambre 4 en suite (12.52 m²) avec salle d'eau privative (3.09 m² comprenant vasque, douche et WC). Confort et technique : - Maison de 1900 intégralement rénovée + agrandie en 2017, ossature bois avec bardage extérieur et construction traditionnelle parpaing avec habillage pierre apparente en principal, couverture tuile, isolation murale et supérieure, doublage intérieur ; - Menuiseries ALU double vitrage ; - Volets roulants électriques ; - Gouttières ALU ; - Pompe à chaleur AIR/EAU ; - Plancher chauffant hydraulique en RDC ; - ECS produit en principal par la PAC (+ cumulus indépendant 50l. pour SdE étage) - La maison est entièrement raccordée à l'eau du puits (avec filtre et traitement UV) et se

• Annonce Pro
• Surface154 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour65 m²
• Terrain665 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19010795 - 439104ANCD
• Publiée le16/03/2026
• Honoraires acquéreur3.47%
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