Maison à vendre Saint-cyprien 5 pièces 148 m2 Pyrenees orientales (66750) - 260000 €
vente maison 5 pièces 148 m² 4 chambres région Pyrenees orientales
260 000 €
Description
Fanny PEROT et Patricia BAILLEUL vous présentent en exclusivité à Saint-Cyprien, cette belle maison à rénover de 148 m² sur une parcelle de 210 m² avec jardin, piscine et garage.
Située dans un environnement calme à proximité des commodités et des écoles, cette maison développant près de 150m² habitables offre une base solide pour un projet de rénovation.
L'entrée distribue une cuisine aménagée ainsi que la pièce de vie remarquable par sa hauteur sous plafond. Les espaces peuvent être repensés pour créer une circulation plus contemporaine.
La partie nuit du RDC est composée d'une chambre avec espace dressing, d'une SDE et d'un WC indépendant. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine d'environ 16 m² distribue trois chambres aux surfaces confortables, ainsi qu'une SDB et un second WC.
La maison est équipée d'une climatisation et d'un ballon d'eau chaude solaire.
Le jardin avec la piscine constitue un véritable prolongement de la maison et pourra être repensé pour créer un espace extérieur cohérent avec le projet de rénovation.
Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble.
Le potentiel est évident. Il ne reste qu'à lui donner une nouvelle impulsion pour en faire un lieu de vie harmonieux et chaleureux.
DPE: C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156 et 2918 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Ce bien est présenté au prix de 260 000 euros. Honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou, par courriel à ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou, par courrier à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette prés
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