Local commercial à vendre Cannes 2000 m2 Alpes Maritimes (06400) - 3640000 €

Description

LA BONNE PIERRE vous propose une opportunité exceptionnelle : Un local commercial d'une superficie d'environ 2000 m² au centre de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30 ml et un accès pour les véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle. L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique. Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking. A refaire les démarches ERP et CDAC Prix de vente : 3 500 000E + 140 000E HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires payables à la signature de l'acte. Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration. Conditions financières et juridiques Prix de vente : 1 750,00 E /m² Charges annuelles : 4 500,00 E Charges annuelles /m² : 2,25 E /m² Taxe foncière : 26 927,00 E/an Taxe foncière /m² : 13,46 E/an/m² DPE : En cours Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRES.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France. Les informations sur les risques au

• Annonce Pro
• Surface2000 m²
• Référence19011430 - VP2314-LABONNEPIERRE
• Publiée le16/03/2026
• Honoraires acquéreur4%

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