Maison à vendre Villenauxe-la-grande 10 pièces 136 m2 Aube (10370) - 499000 €

Description

VILLENAUXE-LA-GRANDE - PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Plus qu'un simple corps de ferme, c'est une véritable aventure architecturale qui vous attend. Dans ce lieu où histoire et modernité s'entremêlent, nous vous proposons un projet ambitieux dans le cadre enchanteur de Villenauxe-la-Grande. Une opportunité rare de donner vie à votre vision grâce à un projet architectural complet, incluant la possibilité d'aménager une piscine et un pool house, avec des plans déjà validés par la mairie. Un studio témoin de 38 m², entièrement rénové, ouvre une fenêtre sur l'avenir de ce vaste ensemble. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un investissement locatif florissant, en une résidence principale avec des logements annexes ou même en un projet patrimonial unique. À seulement 1h40 de Paris, dans la quiétude du territoire champenois, ce bien est lové au bord de la pittoresque rivière Vaure. Ce cadre naturel privilégie détente et sérénité, tout en étant au c?ur d'un village dynamique à proximité du célèbre vignoble de Champagne. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Surface du terrain : 1 500 m² - Surface habitable : 136 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 5 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Garage : 8 places - Parking : 6 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface136 m²
• Pièces10
• SDB5
• Construction1930
• Terrain1500 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19011471 - 0e247bfd-6165-4046-a
• Publiée le16/03/2026

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