Maison à vendre Chatillon-en-bazois 8 pièces 172 m2 Nievre (58110) - 87000 €
vente maison 8 pièces 172 m² 3 chambres région Nievre
87 000 €
Description
Maison de caractère au c?ur de Châtillon-en-Bazois
Environ 173 m² habitables - 6 pièces - fort potentiel évolutif
À seulement 40 minutes de Nevers, en plein centre de Châtillon-en-Bazois, cette maison de ville rénovée offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille... ou un projet mixte habitation / activité.
Ancien local professionnel repensé avec soin, le rez-de-chaussée indépendant constitue un véritable atout :
il peut accueillir une activité libérale, un espace de télétravail confortable ou encore un logement complémentaire pour générer un revenu locatif.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrez hall avec rangements intégrés, véritable colonne vertébrale de la maison.
À l'étage principal :
o Une cuisine entièrement équipée d'environ 14 m²
o Un séjour chaleureux de près de 33 m² avec cheminée
o Une salle de bain avec baignoire
o WC indépendants
L'étage supérieur accueille l'espace nuit :
o Trois grandes chambres (16 à 20 m²)
o Un dressing
o Une atmosphère calme et agréable
Un grenier isolé d'environ 40 m² au sol vient compléter l'ensemble.
Le rez-de-chaussée indépendant, ancien cabinet se compose actuellement :
o D'un espace de 25 m²
o D'une pièce attenante avec point d'eau
o D'une configuration modulable
Idéal pour profession libérale, atelier, studio indépendant ou activité complémentaire.
Confort & prestations
o Double vitrage
o Rénovations intérieures récentes
o Chaudière installée en 2016
o Maison raccordée au tout-à-l'égout
o Cave d'environ 60 m²
o Bien vendu meublé
Mentions légales :
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Annonce Pro
Surface172 m2
Pièces8
Chambres3
SDB1
Construction1940
Terrain172 m2
DPEE
GESF
Référence19011516 - a49a8269-53cb-4244-a
Publiée le16/03/2026
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