vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Rhone
298 000 €
Description
En exclusivité à Villeurbanne, au coeur des Gratte-Ciel, "rue Paul-Verlaine"
Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 778m², situé dans une copropriété très bien entretenue, offrant un calme absolu en plein centre-ville.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon à vivre de 11 m², au calme, avec vue sur le jardin, un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec parquet et placards, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Pour votre confort, une place de parking privative est proposée en supplément.
Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. (travaux : prévus fin 2026).
Ce petit bijou se trouve à deux pas des commerces, des écoles, du métro (Ligne A) et du tramway. Posez vos valises, le charme opère immédiatement.
prix de vente : 298000 euros (honoraires : charge vendeur)
DPE : C (135) et GES : (14)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010..et 1430. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de S
