Maison à vendre Charbonnieres-les-varennes 3 pièces 79 m2 Puy de dome (63410) - 210000 €

Description

Maison contemporaine plain-pied en ossature bois Une conception moderne au coeur de la nature auvergnate Construction biosourcée en ossature bois. Une maison pensée pour le confort et le respect de l'environnement, alliant performance énergétique et qualité de vie. ________________________________________ Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 en ossature bois, un mode constructif reconnu pour ses excellentes performances thermiques, son faible impact environnemental et son confort acoustique remarquable. Implantée sur un magnifique terrain de 1 829 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et aux portes de la Chaîne des Puys. 79 m² habitables (évolutifs jusqu'à 110 m²) D'une surface actuelle de 79 m², la maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse séjour/cuisine, ouverte et fonctionnelle, d'environ 47 m² - Deux chambres confortables - Une salle d'eau / salle de bains Un potentiel d'agrandissement immédiat Le grand garage d'environ 30 m², déjà équipé de toilettes et d'une salle d'eau, peut être rapidement transformé en une 3ème chambre (ou suite parentale, bureau, studio?), faisant passer la surface habitable de 79 à environ 110 m² sans extension, sans gros oeuvre. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale et un confort de vie au quotidien, idéal à tous les âges de la vie. Équipements énergétiques - Un habitat performant et économe Cette maison a été conçue avec une approche résolument tournée vers les économies d'énergie et la transition écologique : - Pompe à chaleur (PAC) : chauffage performant et économique, tirant parti des calories naturelles de l'environnement. - Chauffe-eau thermodynamique : production d'eau chaude sanitaire à haute efficacité énergétique, réduisant significativement la consommation électrique - Panneaux solaires installés, revente/autoconsommat

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2018
• Terrain1829 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19011953 - 442413CYRD
• Publiée le17/03/2026
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