Maison à vendre Vertheuil 6 pièces 165 m2 Gironde (33180) - 375000 €

Description

Exclusivité ? Maison de plain-pied entièrement rénovée à Vertheuil (33) Prix : 375 000 euros Surface habitable : environ 165 m² ? Terrain arboré de plus de 1 000 m² Florent Berthelot vous présente, en exclusivité, cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019 par des artisans qualifiés (travaux avec factures à l'appui). Description Cette belle demeure familiale se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche. Une cuisine équipée de 15 m² (marque de référence), semi-ouverte sur un vaste salon/séjour de 55 m² donnant directement sur la terrasse. Un cellier de 7 m² attenant à la cuisine. Côté technique Chauffage tout électrique Pompe à chaleur gainable avec thermostats indépendants dans chaque pièce Menuiseries PVC/Alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires sur chaque fenêtre Isolation des combles : 30 cm Cuisine équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque, etc.) Double garage avec portes automatiques (installé en 2020) Portail électrique, alarme, cave, atelier, robot tondeuse Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 223 euros Consommation électrique annuelle : env. 1 700 euros (base 22 °C) Côté environnement La propriété est implantée sur un terrain arboré en lisière de nature, dans un secteur calme et recherché de Vertheuil. Commodités à proximité : École Associations culturelles actives (concerts, expositions à l'abbaye) Activités sportives (gym, yoga, stretching) Galerie d'art, bibliothèque, bureau de poste, commerces de proximité A 2,5 km : Cissac-Médoc Maison médicale, kiné, dentiste Épicerie, quincaillerie, autres commerces A 10 minutes : Lesparre-Médoc Tous services et commerces Et bien sûr, l'océan à proximité Informations énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 780 euros, indexé sur les prix moyens 2021?2023. Pour visiter et vous accompagner dans v

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain1150 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19012022 - 439672BHF
• Publiée le17/03/2026
• Modifiée le20/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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