MÉTRO Ligne B (Arrêt JEAN MACÉ) - Tram T2 -Au pied des commerces et transports -Proximité Science Po, ENS, EM Lyon.
Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 2 pièces de 47,36 m2 Carrez situé en 5ème étage avec ascenseur, idéalement placé au 17, rue Gustave Nadaud.
Cet appartement, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus au prix de 20 000 E honoraires d'agence inclus.
ATOUTS :
=> Idéalement placé, proche toutes commodité et transports
=> Environnement calme
=> Proximité Science Po, ENS, EM Lyon
=> Logement économe en énergie
=> Étage élevé
=> Luminosité
=> Ascenseur
=> Garage privatif
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 137 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 882 E
Charges de copropriétés : 80,6 E/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 3,9 E/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour26 m2
Construction2007
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19013161 - 2371
Publiée le17/03/2026
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L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
