Maison à vendre Brantome 4 pièces 148 m2 Dordogne (24310) - 323000 €

Description

24310 - BRANTOME Maison ossature bois écologique avec studio indépendant Sur la très prisée commune de Brantôme-en-Périgord, surnommée la « petite Venise du Périgord » et réputée pour son charme et son attractivité touristique, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois de 2012, alliant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. La maison principale offre 122 m² de surface habitable, dont une magnifique véranda de 36 m² avec poêle à bois, très lumineuse, idéale comme pièce de vie supplémentaire, jardin d'hiver ou espace de détente. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et cosy, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier/buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un studio indépendant de 26,5 m² complète l'ensemble, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, pour de la location saisonnière (secteur très touristique) ou pour héberger confortablement un parent âgé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 571 m², offrant un environnement verdoyant et agréable, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies. Côté équipements écologiques et économies d'énergie, cette maison se distingue : * Ossature bois : matériau renouvelable, très bon isolant, à faible empreinte carbone, permettant un excellent confort thermique et une réduction des besoins en chauffage. * Panneaux photovoltaïques : production d'électricité propre et renouvelable, réduisant fortement la facture et la dépendance au réseau, avec revente au fournisseur d'énergie (environ 500 euros par an) * Citerne de récupération d'eau de pluie, raccordée aux WC, à la machine à laver et à la buanderie, pour limiter la consommation d'eau potable et faire des économies au quotidien. Autres équipements : Double vitrage en aluminium (maison) et PVC (studio) avec volets roulants électriques, clim réversible,

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction2012
• Terrain1571 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19014602 - 443231AVS
• Publiée le18/03/2026
• Honoraires acquéreur4.19%
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