Prestige à vendre Brain-sur-longuenee 3 pièces 62 m2 Maine et loire (49220) - 186500 €
vente prestige 3 pièces 62 m² 2 chambres région Maine et loire
186 500 €
Description
COUP DE C?UR - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN DOUCEUR AVEC LA LOCATION-ACCESSION !
À seulement quelques minutes d'Angers, laissez-vous séduire par cette maison neuve de type 3, située à La Membrolle-sur-Longuenée, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.
D'une surface habitable de 62,20m², cette maison de plain-pied a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité, et vous propose ainsi :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé avec cloison démontable (adaptable selon vos besoins).
Un garage vient compléter ce bien. Profitez d'un jardin privatif engazonné, arboré et clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, sur une parcelle de 249 m².
Adresse : Impasse Régine Cavagnou - 49770 Longuenée-en-Anjou
Livraison prévue : 1er trimestre 2028
Un emplacement idéal pour votre future vie
Vivre à La Membrolle-sur-Longuenée, c'est faire le choix d'un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes d'Angers et de ses bassins d'emploi. La commune offre tous les essentiels du quotidien : commerces de proximité, services, vie associative dynamique et écoles maternelle et élémentaire, idéales pour les familles.
Les accès rapides aux grands axes et les solutions de transport vers Angers facilitent vos déplacements, rendant votre quotidien plus simple et agréable.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PLUS FACILEMENT
Grâce au dispositif de location-accession, accédez à la propriété en toute sérénité :
TVA réduite à 5,5 %
15 ans d'exonération de taxe foncière
Frais de notaire réduits
Une accession progressive et sécurisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori
Annonce Pro
Surface62 m2
Terrain249 m2
DPEA
GESA
Référence19015090 - LA17032026A
Publiée le18/03/2026
Modifiée le09/04/2026
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ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION 8 rue Henri BECQUEREL 49070 BEAUCOUZE
