Maison à vendre Saint-germain-au-mont-d'or 4 pièces 110 m2 Rhone (69650) - 400000 €
vente maison 4 pièces 110 m² 3 chambres région Rhone
400 000 €
Description
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison profite aujourd'hui d'une parcelle de 818 m², suite à la division récente du terrain, et bénéficie d'un agréable jardin arboré offrant un cadre de vie paisible.
Initialement construite selon une architecture typique des maisons beaujolaises, la maison est élevée sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes.
À l'étage principal, vous découvrez l'espace de vie d'origine comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison a par la suite bénéficié d'une extension en rez-de-chaussée, apportant aujourd'hui un bel espace lumineux de type séjour, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Quelques marches plus bas, vous accédez au sous-sol hors sol, qui accueille plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un garage, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement.
La maison est aujourd'hui équipée d'un chauffage central au gaz.
L'ensemble offre aujourd'hui une base saine et des volumes intéressants, mais mérite d'être repensé et modernisé afin de révéler tout son potentiel et de créer une maison parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.
Une maison au potentiel certain, idéale pour des acquéreurs souhaitant repenser les volumes et créer un bien de caractère dans un environnement privilégié.
Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour53 m2
Construction1962
Terrain818 m2
Référence19015335 - 6683255
Publiée le18/03/2026
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