Maison à vendre Feyzin 4 pièces 124 m2 Rhone (69320) - 339000 €
vente maison 4 pièces 124 m² 3 chambres région Rhone
339 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose une belle maison indépendante, sans travaux à prévoir, située dans une impasse au c?ur d'un quartier paisible de Feyzin, proche des commodités, écoles et gare.
Cette maison propose de nombreuses possibilités grâce à sa grande pièce de 36m² au sous-sol pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires, studio indépendant, AIRBNB...
Disposition :
- Pièce de vie : 44m²
- 2 chambres : 12m²-13m²
- 1 salle de bains : 4,70m²
- WC séparés
Au sous-sol :
- Cuisine d'été donnant sur Véranda pouvant être transformée en 3 chambres : 35m²
- Véranda
- Douche avec WC
- Espace buanderie/Chaufferie : 13m²
- Atelier : 28m²
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 1960
- Surface habitable de 124m²
- Surface totale 199m²
- Terrain de 1050m²
- Piscinable sous accord de la mairie
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage par chaudière fioul - Climatisation réversible 2022
- Cheminée
- Cuisine entièrement équipée de 2021
- Isolation des combles en 2021
- VMC de 2021
- Compteur électrique de 2021
- Toiture OK
- Véranda au RDC
- Fibre
- Reliée au tout-à-l'égout
- DPE : 238 (D) , GES : 14 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1660E et 2330E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Taxe foncière : 1 500 E
- Terrain paysagé offrant un cadre verdoyant avec arbres fruitiers
- Portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface124 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour44 m2
Construction1960
Terrain1050 m2
DPED
GESC
Référence19015928 - DOM30200
Publiée le18/03/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
