Maison à vendre Narbonne 5 pièces 92 m2 Aude (11100) - 275000 €
vente maison 5 pièces 92 m² 3 chambres région Aude
275 000 €
Description
Dans un quartier calme et facilement accessible, découvrez cette agréable villa de 92.3 m² avec étage édifiée sur une parcelle de 201 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée (électroménager Bosch récent), un dégagement avec rangements sous escalier, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau récemment créés. Une entrée avec WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 6m x 3m avec volet roulant électrique et d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison a également bénéficié d'une rénovation des sols et des murs dans un style plus moderne, apportant une atmosphère actuelle et chaleureuse.
Prestations : climatisation, huisseries double vitrage, deux portes-fenêtres du rez-de-chaussée récemment remplacées, cumulus De Dietrich remplacé en 2024, place de parking privative.
Maison rénovée avec goût, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Son prix : 275000 eurosHAI charge vendeur.
DPE : C - GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement ( si logement F ou G logement à consommation énergétiques excessive) .
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc
