Maison à vendre Vicq-sur-nahon 10 pièces 299 m2 Indre (36600) - 399000 €

Description

Ce superbe corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble se compose d'une maison principale confortable et chaleureuse de 180 m² avec 3 chambres ainsi que d'un gîte indépendant de 118 m² avec 4 chambres en activité depuis 2024, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat. De magnifiques granges aux belles portes cochères viennent compléter la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement (réception, atelier, stockage, projet professionnel ou événementiel). Le tout est implanté au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'un plan d'eau, conférant à l'ensemble un environnement paisible et privilégié. Un bien de caractère alliant authenticité, charme et opportunités Son emplacement est idéale pour visiter le zoo de Beauval, les châteaux de la Loire ainsi que le sanctuaire de Pellevoisin reconnu par le Vatican. Ces biens ont été rénovés, vous avez plus qu'à poser vos valises. Celui-ci est situé sur terrain de 19000 m² avec une vue imprenable sur le château de Valençay. Amoureux de la nature et du calme, ceci est pour vous. --------------------------------------------------------------------------------------------- Maison d'habitation DPE : 140 kWh/m²/an (note D) GES: 34 KgCO2/m²/an (note D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1 er janvier entre 3040 euros et 4160 euros Gîte DPE : 183 kWh/m²/an (note D) GES : 7 KgCO2/m²/an (noteB) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1 er janvier entre 2010 euros et 2770 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 399 000 euros- Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine M

• Annonce Pro
• Surface299 m²
• Pièces10
• Chambres7
• SDB1
• Construction1949
• Terrain19148 m²
• DPED
• GESD
• Référence19016827 - 439955CMAD
• Publiée le19/03/2026
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