vente appartement 4 pièces 61 m² 2 chambres région Guadeloupe
95 000 €
Description
Appartement 3 pièces avec fort potentiel - Le Raizet, Les Abymes - 95 000 E
Situé au c?ur du secteur recherché des Abymes, dans le quartier dynamique du Raizet, découvrez cet appartement de 61 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Implanté au 3e étage d'un immeuble, ce bien se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une buanderie
Un double séjour permettant facilement l'aménagement d'une troisième chambre
L'état actuel du l'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien et optimiser sa rentabilité. Afin de vous aider à vous projeter, nous avons utilisé l'IA pour visualiser des exemples après trvaux.
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique
Proximité immédiate des commerces, administrations et services
Accès rapide vers le Abymes, le Gosier, Pointe-à-Pitre et Baie-Mahault.
Secteur très demandé pour la location
Configuration idéale pour de la colocation
Grâce à sa localisation centrale et à son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment pour un projet locatif ou de colocation.
DPE-G classé D - 40 kWh/m²/an
Taxe foncière : 1175 E
Prix : 95 000 E
Votre conseiller en immobilier Patrice TAGLIAMENTO E.I (RSAC: 918994724 au 0690 07 09 03) se fera un réel plaisir de vous accompagner sur votre future acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Référence19020140 - 1985
Publiée le20/03/2026
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