Prestige à vendre Eguilles 7 pièces 198 m2 Bouches du Rhone (13510) - 615000 €
vente prestige 7 pièces 198 m² 5 chambres région Bouches du rhone
615 000 €
Description
Mon Office Immobilier vous propose cette propriété de 198 m² à rénover totalement, édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, avec piscine, vue dégagée et calme absolu.
Situation et environnement :
Située dans un secteur prisé Chemin des Landons, la maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et totalement paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture du village d'Éguilles et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Description Intérieure :
Construite en 1985, la maison développe 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir permettent de repenser les volumes selon vos envies.
Espaces Extérieurs :
Le terrain en restanques dispose d'une piscine maçonnée, de deux grandes terrasses sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la végétation environnante - un véritable havre de paix où se ressourcer.
-> Budget travaux conséquent à anticiper.
Atouts supplémentaires
Garage, environnement calme, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel.
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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981
Référence annonce : 6503-JDO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface198 m2
Terrain2439 m2
DPEC
GESA
Référence19020738 - 6503-JDO
Publiée le20/03/2026
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