Maison à vendre Cagny 5 pièces 138 m2 Somme (80330) - 336000 €

Description

Découvrez cette maison familiale neuve de 138 m², idéalement située à Cagny, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Semi-mitoyenne, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cave / sous-sol d'environ 40 m², idéale pour le stockage. Vous y trouverez également un grand garage de plus de 40 m² permettant de stationner deux véhicules. Un stationnement privatif supplémentaire est disponible à l'avant de la maison. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées motorisées. Elle s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie séparée. Le parquet, le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Deux baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse ensoleillée et à un jardin entièrement clôturé. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et a été pensée pour le confort quotidien. Cette maison neuve bénéficie de prestations de qualité, avec chauffage au sol intégral, pompe à chaleur performante et volets roulants électriques. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % au lieu de 8 %, un avantage non négligeable pour un bien neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour50 m²
• Construction2023
• Terrain80 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19020947 - AMS-OFF07-AGUBI
• Publiée le20/03/2026

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