Maison à vendre Coux-et-bigaroque 9 pièces 294 m2 Dordogne (24220) - 650000 €
vente maison 9 pièces 294 m² 5 chambres région Dordogne
650 000 €
Description
Située dans un charmant village du Périgord Noir, à proximité des commodités, cette belle propriété datant d'environ 1880 offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne. Depuis le niveau principal, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. La propriété est en excellent état, raccordée au tout-à-l'égout et prête à être habitée.
La maison principale est aménagée sur trois niveaux et dispose d'un lumineux séjour avec poutres apparentes et poêle à bois. La cuisine contemporaine s'ouvre sur l'espace repas ainsi que sur une cour intérieure avec terrasse, intime et à l'abri des regards. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le rez-de-jardin comprend plusieurs espaces pratiques : rangements, buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport.
Autour de la cour, une maison d'amis indépendante avec cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis ou offre un potentiel locatif. Le pigeonnier a également été aménagé en espace supplémentaire, idéal comme atelier ou bureau.
Un garage indépendant (non accessible en voiture) et des espaces de rangement supplémentaires complètent la propriété.
Le terrain d'environ 5 000 m², aménagé sur deux niveaux, comprend un jardin avec arbres fruitiers ainsi qu'un carport à l'entrée. La piscine au sel de 10 x 5 m bénéficie d'une excellente intimité.
Un cadre privilégié, avec de nombreuses activités de plein air à proximité, telles que la randonnée, le vélo et le golf, et la Dordogne toute proche pour profiter pleinement des journées d'été.
438938 - Coux et Bigaroque Mouzens (24) - 650.000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan
