Maison à vendre Rouen 9 pièces 170 m2 Seine maritime (76000) - 291890 €
vente maison 9 pièces 170 m² 6 chambres région Seine maritime
291 890 €
Description
BIEN RARE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DPE CLASSE A BBC
Alexa RICHARD - Propriétés Privées
J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare située à 8 km du Neubourg , Rouen 35- 40 km au sud-ouest . Construite en 2012, cette maison allie des volumes spectaculaires, un confort moderne et une efficacité énergétique hors du commun.
REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE DE VIE DE 70 m² environs
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison :
Une entrée fonctionnelle avec WC individuel.
Une pièce de vie 70 m² environ : comprenant un salon séjour lumineux et cuisine équipée et aménagée semi ouverte, poêle à bois .
Un cellier attenant : un espace de rangement.
Suite parental : une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire balnéo et douche italienne.
Un bureau ouvert : idéal pour le télétravail.
'ÉTAGE
Pallier 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC individuel.
Grenier à grande hauteur sous plafond déjà équipé de Velux et de ses sols, permettant l'aménagement 2 chambres supplémentaires.
SOUS-SOL COMPLET et ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Sous-sol total : Garage, cuisine d'été aménagée, salle de sport, salle de jeux et cave ancienne.
Equipement
Panneaux solaires (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de récupération d'eau de pluie.
Rouen : 35 km au sud-ouest
Le Havre : 61 km : 61 km au sud-est (environ 55 minutes à 1 heure par l'autoroute A13
EXTÉRIEUR
Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m² environ la propriété dispose d'une terrasse en bois, d'un chalet bois.
Les plus Une pièce de vie de 70 m² un diagnostic performance énergétique en Classe A, c'est une opportunité extrêmement rare sur le secteur.
Le logement DPE A GES A
Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 Euros à 920 euros.
Honoraires charges vendeurs
Pour visiter
