Immeuble à vendre Arles 11 pièces 800 m2 Bouches du Rhone (13200) - 1775000 €
vente immeuble 11 pièces 800 m² région Bouches du rhone
1 775 000 €
Description
Belle opportunité d'investissement pour ce magnifique projet de maison d'hôtes premium à terminer et à développer :
Propriété de 560 m² rénovés et 240 m² d'entresol aménageable sur 3,4 hectares avec une grande piscine de 17 x 6 mètres, située dans un secteur touristique très recherché à Arles, à proximité des Alpilles et des attractions culturelles majeures.
Le bien comprend 6 suites chambres d'hôtes opérationnelles avec possibilité d'extension à 8 ou 9 suites haut de gamme.
Un entre-sols de 240 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond permet le développement d'un pôle bien-être (spa, hammam, massage) ou événementiel, augmentant significativement le chiffre d'affaires potentiel.
Rénovation structurelle achevée à 80 %, limitant fortement les risques travaux. Le second oeuvre permet une personnalisation stratégique du positionnement (charme, luxe, bien-être). Des devis détaillés et une entreprise partenaire qualifiée pourra être présentée aux futurs acquéreurs.
Production de légumes bio sur place par un agriculteur
local. Je peux également vous accompagner dans une étude de faisabilité pour la création d'une activité de restauration.
Équipements énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à chaleur, forage) garantissant la maîtrise des charges.
Actif rare avec potentiel de forte rentabilité touristique et valorisation patrimoniale.
Le propriétaire actuel propose un accompagnement personnalisé pour la reprise et le développement de l'activité d'hébergement.
Prix du bien 1 775 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI, au 0615610732 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GIANNETTI agissant en qual
