Appartement à vendre Epinay-sur-seine 4 pièces 79 m2 Seine saint denis (93800) - 240000 €
vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Seine saint denis
240 000 €
Description
EXCLUSIVITE
Au c?ur du quartier prisé des Écondeaux et à quelques minutes à pied du Lac d'Enghien, découvrez cet appartement de près de 80 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux.
L'espace de vie :
Une entrée avec rangements intégrés.
Un séjour lumineux ouvert sur un espace bureau, le tout donnant sur un balcon de 9 m².
Possibilité de fermer l'espace bureau pour créer facilement une 3ème chambre indépendante.
Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée.
L'espace nuit et prestations :
Deux chambres avec rangements sur-mesure.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Matériaux de qualité : parquet massif et finitions soignées.
Les atouts :
Une cave saine et une place de parking privée incluses.
Emplacement stratégique : proximité immédiate des écoles, des commerces et de la Ligne H (Paris Gare du Nord en 10 minutes).
Un appartement "prêt à vivre", alliant le calme d'une résidence de standing à la proximité immédiate d'Enghien-les-Bains..
À noter :
Taxe foncière : 1 869E
Charges courantes de copropriété 3 612E / an (dont chauffage, eau, gardien)
État du bien : très bon état.
Bien soumis au statut de copropriété avec 147 lots d'habitation, appartement lot n°67 (1140/100 273).
Consommation conventionnelle (176 kWhEP/m².an) : D
Estimation des émissions (35 kg CO2/m².an) : D.
Prix de vente : 240.000 E HAI charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abric
