Appartement à vendre Die 2 pièces 40 m2 Drome (26150) - 131000 €
vente appartement 2 pièces 40 m² région Drome
131 000 €
Description
C?ur de ville - Quartier calme - À proximité immédiate des commodités
Vous recherchez un investissement locatif clé en main dans la Drôme ? Ce bien est fait pour vous.
Nous vous proposons à l'unité ou en lot, 3 appartements T2 entièrement rénovés, loués et climatisés, au sein d'un immeuble en copropriété de 6 lots. Chaque appartement allie confort, modernité et rentabilité.
Les appartements (T2 de charme)
o Appartement 1 - 40,82 m² - Loyer : 553,70E/mois - Prix : 131 000 E
o Appartement 2 - 39,73 m² - Loyer : 539,75E/mois - Prix : 129 000 E
o Appartement 3 - 46,73 m² - Loyer : 551,42E/mois - Prix : 134 000 E
Chaque logement comprend :
o Un séjour lumineux avec cuisine équipée,
o Une chambre,
o Une salle d'eau avec WC,
o Une climatisation réversible,
o Des finitions de qualité, aucun travaux à prévoir.
Les appartements sont loués à des locataires stables et sérieux.
OFFRE GLOBALE INVESTISSEUR
Ce lot comprend :
o Les 3 appartements déjà loués ci-dessus
o 1 appartement supplémentaire à finir de rénover
o 1 garage fermé
Pour le prix des 3 lots individuels soit 394 000 E
Potentiel global de rentabilité élevé, avec possibilité de plus-value à la revente ou à la découpe.
Loyer annuel actuel : +19 500E hors revalorisation et garage
Charges de copropriété et foncier maîtrisés.
Les + de ce bien :
o Aucun travaux à prévoir sur les 3 logements loués
o Immeuble bien entretenu, petite copropriété
o Climatisation - Cuisine équipée - Rénovation récente
