Appartement à vendre Marseille-4eme-arrondissement 3 pièces 57 m2 Bouches du Rhone (13004) - 199000 €

Description

Découvrez cet élégant appartement T3 de 57 m², situé dans le quartier prisé des Chartreux, en plein c?ur du 4ème arrondissement de Marseille. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 23 m², orienté Sud-Ouest, s'ouvrant sur une confortable terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées marseillaises. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'appartement se compose de deux chambres distinctes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une tranquillité rare et reste protégée par la garantie dommages ouvrages, assurant une sérénité durable. Le quartier des Chartreux est reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. À moins de 100 mètres, vous trouverez des parcs verdoyants pour vous promener, ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 57 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée sur 7 - Terrasse : 10 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : A Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas (naturels, technologiques et sismiques) sont consultables via le site officiel . Ces ressources fournissent une vision générale du zonage et des antécédents locaux, utiles pour situer le logement dans son environnement. Elles ont un caractère informatif et ne se substituent pas à des expertises techniques ou administratives. Pour toute vérification compl

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2019
• DPEA
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19024068 - 526cff52-2b05-4af2-a
• Publiée le21/03/2026

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