Nouveau en EXCLUSIVITE Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec parking à proximité, très fort potentiel de développement. Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative. TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs. Matériels : Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d'une climatisation réversible (été/hiver). EDF : courant triphasé. Pas de travaux à prévoir. CA en CONSTANTE PROGRESSION CA 2023 : 271 kE , CA 2024 : 295 kE, CA 2025 : 305 kE Loyer 1143 E mensuel HT Restaurant vendu à 65 % du CA Opportunité à saisir! Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5899. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 E.
