Maison à vendre Dompierre-sur-besbre 4 pièces 121 m2 Allier (03290) - 425250 €

Description

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14   Proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier LE PAL vous est proposé une maison   entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées chaque année). Cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques.  La maison comprend :  une lumineuse et spacieuse  pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard/vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola avec rideaux où vous profiterez du jardin et son petit étang. Une salle d'eau de 6 m², (receveur de douche extra plat, meuble sous vasque, sèche serviettes), un cellier de 4 m² avec lave-linge, rangement et point d'eau, un wc indépendant.   A l'étage : Deux  chambres d'environ 22 m², dont l'une aménagée en dressing, une possibilité de créer une autre pièce de 8 m². (Matériel disponible sur place).  Poêle à bois dans la pièce de vie.  A l'extérieur : un agréable jardin clôturé, une mare, une terrasse avec une pergola équipée de rideaux.  Un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes  pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 raccordements en plus pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau/wc) et équipées (chauffage/climatisation). Locations assurées.  Un garage d'environ 64 m² avec double portes.  Un portail électrique sur l'entrée privée. La toiture est isolée. Les huisseries sont en double vitrage. Aucuns travaux à prévoir.  Le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire (épuration roseaux pour 22 personnes). Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces  VENEZ POSER

• Annonce Pro
• Surface121 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain11246 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19024541 - 65CAL110736
• Publiée le22/03/2026
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