Appartement à vendre Ambes 4 pièces 87 m2 Gironde (33810) - 199000 €

Description

Bienvenue dans ce superbe appartement de 87 m², idéalement situé au sommet d'un immeuble moderne à Ambès. En parfait état, ce bien offre une luminosité naturelle grâce à une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les trois chambres confortables garantissent un espace de repos optimal, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, saura répondre à vos besoins culinaires. L'appartement se distingue par son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Investissement sûr, ce logement est vendu loué avec un bail de 6 ans au Port maritime de Bordeaux, assurant un revenu stable et attractif. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'attractivité de ce bien. À deux pas, le parc Cantefrêne, localisé à seulement 500 mètres, vous invite à des promenades revitalisantes au milieu d'une nature généreuse. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 2e sur 2 - Taxe foncière : 1 188 E - Charges de copropriété : 75 E/mois - DPE : D - Chauffage : électrique indépendant - Année de construction : 2011 - Nombre de places de parking : 2 en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2011
• DPED
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19025286 - a85c5b9d-70ad-4e2f-a
• Publiée le22/03/2026

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