vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Loiret
155 000 €
Description
Découvrez cet appartement de caractère de 80 m², niché au premier et unique étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, idéalement située dans un quartier dynamique d'Orléans. Cet espace de vie harmonieux combine fonctionnalité et confort, avec un lumineux séjour agrémenté d'une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Vous trouverez également trois chambres accueillantes, ainsi qu'un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable balcon, parfait pour savourer des moments de détente.
Les atouts de cet appartement ne se limitent pas à son agencement intérieur. Bien entretenu, il bénéficie de rangements intégrés, d'une buanderie pratique et d'un double vitrage garantissant tranquillité et confort thermique. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière contribuent également à un quotidien serein. De plus, la connexion à la fibre optique assure un accès Internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un stationnement extérieur est inclus, simplifiant ainsi votre quotidien.
Le quartier se distingue par sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts à proximité, comme un parc à moins de 400 m, le Parc du Moins Roux à 500 m et le Square Jeanne Barret à 700 m. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout, avec le Collège Étienne Dolet à moins de 100 m, l'École primaire publique La Cigogne à 400 m et l'École maternelle Bénédicte Maréchal à la même distance. Un environnement qui se révèle pratique et agréable pour petits et grands.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 80 m²
- Étage : 1
- Appartement de 4 pièces
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : chaudière
- DPE : D
- Charges de copropriété : 220 E
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1953
DPED
CopropriétéOui
Référence19025308 - 660ffa80-a644-42c8-b
Publiée le22/03/2026
Modifiée le11/04/2026
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