Dans le quartier prisé des Abatilles !
Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage Pereire en moins de 10 minutes à pied... C'est la promesse de ce charmant studio de 20 m² !
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique (véritable sol en tomette) est le cocon parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
Un espace nuit astucieusement aménagé.
Une salle d'eau fonctionnelle.
LES ATOUTS RARES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Une place de stationnement couverte : Un véritable luxe et un gain de temps inestimable à Arcachon en haute saison !
Une cave XXL de 10 m² : L'équivalent de la moitié de l'appartement ! L'espace idéal pour stocker vos planches de surf, paddle, valises et matériel de plage.
Un local à vélos : Pour profiter des pistes cyclables qui s'offrent à vous dès la sortie de la résidence.
Un emplacement de choix :
Niché dans l'environnement naturel et recherché des Abatilles. Le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air.
Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 735 E
- Charges de copropriétés : 50 euros/mois
- DPE : G (parfait en l'état pour un usage purement estival)
- Mode e chauffage : électricité
- Eau chaude : électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
Construction1958
GESD
CopropriétéOui
Référence19025321 - f92a1725-6185-4e5a-b
Publiée le22/03/2026
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