vente appartement 2 pièces 41 m² région Haute garonne
170 000 €
Description
Dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, découvrez cet appartement à l'investissement locatif prometteur. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2019, ce charmant T2 propose une surface de 41 m² complétée par une terrasse intime de 5 m², parfaite pour apprécier les douces soirées toulousaines.
L'intérieur bien agencé révèle une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, invitant à la convivialité. Une chambre confortable et une salle de bains moderne complètent cet espace. La résidence assure votre tranquillité avec un stationnement en sous-sol sécurisé, une véritable aubaine dans ce secteur.
La localisation de cet appartement est stratégique : l'école élémentaire publique Fleurance et le parc Saint-Martin-du-Touch sont à moins de 100 m, offrant un cadre verdoyant et familial. L'école et collège La Boétie se trouvent à 300 m seulement, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, les déplacements sont aisés grâce à la proximité de la gare de Saint-Martin-du-Touch à 300 m et des arrêts de bus Saint Granier à 700 m.
Caractéristiques techniques:
- Type : Appartement T2
- Surface : 41 m²
- Terrasse : 5 m²
- Année de construction : 2019
- Chauffage : Individuel gaz
- DPE : C
- Charges : 22E de provisions mensuelles
- Taxe foncière : 992E
- Mandat : Exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2021
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19025338 - b7535fe7-f398-475f-a
Publiée le22/03/2026
Modifiée le14/05/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
