vente appartement 3 pièces 79 m² 2 chambres région Marne
235 000 €
Description
Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein c?ur de Reims. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes.
Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Cet espace de vie, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie paisible et reposant. La salle de bain, à la fois moderne et élégante, est dotée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel.
L'emplacement central de cet appartement à Reims est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces et restaurants environnants. La proximité de la station de tramway, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980E/mois
- Taxe foncière : 1056E
- Charges : 176E/mois
Mentions légales :
Les renseignements officiels sur les aléas (naturels, technologiques ou sismiques) sont consultables via le service public . Ces informations ont un caractère indicatif : elles complètent mais ne substituent pas aux expertises techniques et aux contrôles réglementaires exigés avant la conclusion d'une transaction immobilière. Chaque candidat acheteur ou locataire est invité à effectuer les investigations et pièces justificatives nécessaires. Annonce proposée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Annonce Pro
Surface79 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1881
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19025370 - 9e16db0d-5c73-4db4-8
Publiée le22/03/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
