Maison à vendre Rabastens 7 pièces 228 m2 Tarn (81800) - 367500 €
vente maison 7 pièces 228 m² 5 chambres région Tarn
367 500 €
Description
A seulement 200 m des allées principales de Rabastens, je vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier de 228 m2 habitables environ qui se compose d'une partie d'habitation principale de 140 m2 et d'un logement attenant de 88 m2 pouvant servir d'apport locatif, d'ATELIER d'artiste ou simplement pour recevoir de la famille ou des amis.
L'habitation principale est ainsi distribuée :
Au RDC :
- Hall d'entrée carreaux ciments au sol
- Séjour/cuisine avec insert
- Salle d'eau
- Salon (possibilité d'une chambre en RDC)
Au 1er étage :
- palier
- chambre (27 m2)
- chambre (25 m2)
Au dernier étage, sous combles
- palier
- pièce aménagée en chambre (24 m2 au sol)
- pièce aménagée en chambre ( 20 m2 au sol)
Le logement attenant propose quant à lui :
Au RDC :
- une entrée indépendante
- un espace salon / atelier de 26 m2 donnant sur le jardin
- un dégagement
A l'étage :
Un appartement de type 2 avec
- séjour/cuisine (30 m2)
- salle d'eau avec WC
- chambre (20 m2)
Une dépendance attenante de 19 m2 vient compléter l'ensemble.
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE
ASSAINISSEMENT TOUT A L'EGOUT
1 PUITS
Menuiseries DOUBLE VITRAGE
La parcelle est entièrement clôturée et joliment arborée.
La maison est orientée SUD.
L'espace jardin représente environ 290 m2
Prix de vente : 367 500 euros honoraires à la charge vendeur
DPE D : 208 kwh/m2/an
GES C : 28 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE,
06 72 45 81 24
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'
