Commerce à vendre Tours 2 pièces 35 m2 Indre et loire (37000) - 14659 €
vente commerce 2 pièces 35 m² région Indre et loire
14 659 €
Description
Situé en hyper centre de Tours, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec vitrine sur rue, idéal pour une activité de commerce ou de services. Destination actuelle : vente à emporter de donuts, pâtisseries et confiseries. Description du local - Entrée donnant sur le couloir de l'immeuble avec droit d'usage - Magasin sur rue avec porte d'entrée - Accès par une porte commune à l'arrière-magasin et à la cour intérieure - Arrière-magasin / petit bureau - WC avec lavabo - Cave en sous-sol Conditions financières - Loyer HC : 800 - Charges : 45 Loyer non soumis à la TVA Charges mensuelles : Copropriété : 15 E Chauffage : 30 E Dépôt de garantie : 800 E (1 mois de loyer) Taxe foncière : 650E à la charge du preneur Points forts : Emplacement central et passant Faibles charges Configuration fonctionnelle Cour intérieure + cave Renseignements et dossier sur demande Idéal pour un projet souhaitant s'implanter au c?ur de Tours. PRIX HONORAIRES INCLUS : 14 659,94E Honoraires : 33,27 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 11 000 E Réf 2128. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS
