Maison à vendre Ecurie 5 pièces 220 m2 Pas de calais (62223) - 159900 €
vente maison 5 pièces 220 m² région Pas de calais
159 900 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ chez Pulp Immobilier Arras
Situé sur la commune d'Écurie, à proximité immédiate des axes routiers, découvrez ce bâtiment individuel développant environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou pour un collectionneur recherchant de grands volumes.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un grand espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée, pouvant être repensé pour un usage professionnel, ainsi que d'un garage de 60 m² accessible par une porte sectionnelle 3 m x 3 m, idéal pour véhicules utilitaires, stockage ou atelier.
À l'étage, un palier dessert :
- une grande pièce comprenant une chambre de 30 m²
- un espace nuit de 9 m²
-une salle de bains
-un WC séparé
- un grenier de stockage d'environ 30 m²
L'ensemble dispose également d'une cour d'environ 40 m² sans vis-à-vis.
En complément, un local de stockage attenant avec entrée indépendante, actuellement loué 310 E / mois (bail précaire), offrant un revenu locatif immédiat.
Points forts :
- Bâtiment individuel
- Environ 200 m² exploitables
- Garage 60 m² avec grande porte
- Possibilité de réaménagement avec plateau d'environ 120 m² au rez-de-chaussée
- Accès rapide aux axes routiers
- Bonne visibilité
- Activité professionnelle possible
- Revenus locatifs existants
Bien pouvant convenir à un artisan, garagiste, collectionneur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité.
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