Maison à vendre Saint-dizier 7 pièces 150 m2 Haute marne (52100) - 135000 €

Description

BAISSE DE PRIX!!! A 33 MN DU LAC DU DER - GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo" A 19 DE JOINVILLE 52300 ET A 37 DE SAINT-DIZIER 52100, Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité cette belle maison de village de 150 m² rénovée et entretenue avec goût. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1815 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 305 m². Sur une cour avant d'une surface de 115 m² avec sa terrasse discrète, la prestation a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces lumineuses de 75 m² modernes et contemporaines se composent d'une entrée séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. En demi niveau, une pièce de vie de 37 m² et une arrière cuisine complètent cette belle ambiance. A l'étage une mezzanine de 16 m² ou bureau vous dirige vers trois chambres spacieuses de 14, 17, une suite parentale de 22 m², un WC avec lave-mains et un grenier de 45 m² finaliseront son fort potentiel. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace de dépendance attenante et communicante avec sa buanderie, cave isolée de 28 m², mais également tous ses autres atouts (atelier, hangar ou garage de 80 m² avec sa Pompe à Chaleur et son Ballon Thermodynamique de 4 ans, sa Chaudière Bois centrale, bûcher et divers autres rangements). Familiale, résidence secondaire ou un projet ambitieux d'un belle ensemble immobilier pour nos Investisseurs (Airbnb ou Logements locatifs), une visite sera un coup de coeur assuré!! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 463 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris") . Budge

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Séjour37 m²
• Construction1815
• Terrain305 m²
• DPED
• GESB
• Référence19026693 - 444075AANI
• Publiée le24/03/2026
• Modifiée le09/09/2026
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