Maison à vendre Roanne 8 pièces 169 m2 Loire (42300) - 235000 €

Description

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, cette Spacieuse Maison de Ville à Roanne - Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de l'IUT, cette Spacieuse Maison de Ville de 169m2 sur un terrain de 455m2 sans vis à vis saura séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Au Rez de Chaussée : Cuisine indépendante aménagée Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger / séjour. Accès direct à une agréable terrasse dallée de 50m2, idéale pour vos moments de détente, chauffage gaz + poêle à bois. Bureau Salle d'eau WC indépendant A l'étage : 4 Chambres dont une avec un balcon 1 pièce à terminer 1 Bureau 1 Salle d'eau Garage fermé pour 3 véhicules Atelier de 60m2 Double vitrage et volets roulants électiques Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Prix de vente : 235000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard. DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes

• Annonce Pro
• Surface169 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Construction1970
• Terrain455 m²
• DPEE
• GESD
• Référence19026753 - 443272MGIR
• Publiée le24/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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