Maison à vendre Artenay 6 pièces 146 m2 Loiret (45410) - 188990 €
vente maison 6 pièces 146 m² 4 chambres région Loiret
188 990 €
Description
45110 ARTENAY
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville idéalement située sur la commune d'Artenay, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une entrée séparée, d'une pièce de vie avec cheminée de 35m2 , offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de 18m2.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche récente, ainsi que d'un palier avec placards intégrés.
Au dernier niveau, vous trouverez un grenier d'environ 65 m² comprenant une pièce déjà aménagée, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m².
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille.
ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers: sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, Commune dynamique par sa zone logistique.
Budget: 188 990 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 441004
Consommation énergétique: E 243kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: E 52CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3160 et 4320euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'o
