Appartement à vendre Issy-les-moulineaux 4 pièces 87 m2 Hauts de Seine (92130) - 549000 €
vente appartement 4 pièces 87 m² 3 chambres région Hauts de seine
549 000 €
Description
Abriculteurs vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 88 m², idéalement situé au c?ur du quartier recherché Saint-Étienne / Mairie à Issy-les-Moulineaux.
À deux pas de la Mairie, des commerces de proximité, des écoles et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie pratique et agréable dans une copropriété bien entretenue de 1998.
En rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour exposé sud-est.
L'entrée, équipée d'un placard-dressing, dessert un séjour lumineux orienté sud-est, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie)
Un dégagement en étoile dessert la partie nuit composée de trois belles chambres lumineuses, chacune proposant un espace agréable pour toute la famille, et des rangements.
Côté espaces d'eau, l'appartement dispose d'une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et d'un WC indépendant, pour un confort de vie optimal.
Une cave saine complète ce bien.
Son agencement fonctionnel rend ce bien adapté à un usage mixte, notamment pour l'exercice d'une profession libérale.
La desserte en transports est particulièrement pratique : le métro ligne 12 se rejoint en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, le TUVIM ainsi qu'une station Vélib' se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès fluide vers Paris et les communes alentour.
Les + du bien :
- Localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Appartement traversant et bien agencé
- Cave saine incluse
- Possibilité d'exercice d'une profession libérale grâce à une configuration adaptée
- Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sous-sol
A noter :
- Taxe foncière : 1 306 E
- Charges de copropriété: 2 826 E/an (eau ascenseur, entretien des parties communes).
- État du bien : Bon état
- Bien soumis au statut de copropriété, 72 lots dont 22 d�
