vente appartement 4 pièces 88 m² 3 chambres région Rhone
359 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18608
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T4 de 87 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Villette / Part-Dieu, au sein du 3ème arrondissement de Lyon. Traversant Sud Nord, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet patrimonial de qualité.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements intégrés, permettant une organisation pratique dès l'arrivée. Elle distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, en séparant clairement la partie jour de la partie nuit.
La pièce de vie, exposée plein Sud, constitue un véritable espace central. Spacieuse et lumineuse, elle est équipée d'une climatisation réversible et s'ouvre sur un balcon, offrant un prolongement agréable vers l'extérieur. Cet espace permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un accès direct à une loggia, apportant un espace supplémentaire très apprécié pour le rangement, l'électroménager ou un usage quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux surfaces équilibrées (environ 12 m², 11 m² et 9 m²), permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Les sols des chambres ont été récemment refaits, renforçant la qualité générale du bien. Un dressing indépendant complète intelligemment cet espace.
La salle de bains, récemment rénovée, offre des prestations actuelles et soignées. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement est vendu avec
