vente appartement 3 pièces 68 m² 2 chambres région Alpes maritimes
468 000 €
Description
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Calme, central et de plus en plus recherché, le quartier Notre-Dame fait actuellement l'objet d'une importante requalification urbaine, renforçant son attractivité au c?ur de Nice. Le projet met l'accent sur des espaces piétons élargis, davantage de verdure et une circulation apaisée, améliorant durablement le cadre de vie. Le secteur a également vu l'émergence de plusieurs projets architecturaux contemporains, participant à son renouveau et à son attractivité croissante.
L'avenue Notre-Dame est entièrement repensée pour offrir un environnement plus agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et de l'avenue Jean-Médecin.
Situé au Palais Bréa, 16 avenue Notre-Dame, ce rare appartement 3 pièces développe 55 m² Carrez (68 m² de surface utile). Niché au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une double exposition sud, d'une belle luminosité, de vues dégagées vers les montagnes et la basilique Notre-Dame, ainsi que d'un environnement paisible malgré sa situation centrale.
Récemment rénové par un artiste, l'appartement associe matériaux de qualité et conception soignée. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, les espaces de vie offrent volume et clarté. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9 m², complétée par une véranda fermée de 5 m², idéale comme espace repas, bureau ou atelier toute l'année.
Salle de bains entièrement rénovée en 2023 avec un système d'étanchéité, un chauffage au sol et une garantie décennale.
L'appartement est proposé clé en main.
Un forfait mobilier optionnel à partir de 3 000 E est disponible, incluant une sélection de mobilier et d'équipements de qualité. Une solution d'ameublement complète peut également être envisagée sur accord, sel
