Appartement à vendre Saint-mandrier-sur-mer 2 pièces 38 m2 Var (83430) - 174500 €

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement de 38 m², idéalement situé à Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce T2, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, se distingue par son agencement ingénieux et sa belle luminosité. En entrant, vous découvrirez un placard intégré, offrant un espace de rangement astucieux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine bien pensée, créant un espace de vie convivial et accueillant. La loggia, fermée par une baie vitrée, se transforme en un espace de vie supplémentaire, parfait pour des moments de détente. La chambre, intime et chaleureuse, ajoute une touche de charme à cet ensemble. Une salle d'eau équipée d'un bidet et un WC indépendant complètent ce bien avec élégance. Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À quelques pas des plages, du port et des commodités, cet appartement jouit d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 884 E Mentions légales : Les renseignements officiels sur les risques du territoire (ex. inondations, déplacements de terrain, risques industriels) sont accessibles via . Ces éléments servent d'information générale et ne remplacent pas les enquêtes réglementaires ni les évaluations techniques qui peuvent être exigées lors d'une transaction. Pour obtenir des éléments probants, il convient de consulter les sources administratives compétentes et, si besoin, de mandater des spécialistes indépendants pour des analyses approfondies. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1982
• DPED
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19031101 - b9f89f50-4538-4452-8
• Publiée le25/03/2026

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